EXPANSION 2012EXP28DIMAD8.29128/12/201307:30FinanzasKutxabank vende por 13,3 millones un edific (10629007)28/12/1300:45PINTOKutxabank vende por 13,3 millones un edificio en San Sebastián232479.99043637.986271993.77177802.2390.0000.000M. Á. F. Bilbao
Kutxabank acaba de estrenar su nueva estrategia de “racionalización” de inmuebles corporativos con la venta a la Diputación de Guipúzcoa de un edificio en el centro de San Sebastián, por 13,3 millones de euros. El inmueble, de ocho plantas y ubicado en la esquina de las calles Garibai y Peñaflorida, estaba ocupado desde hace tres décadas por oficinas y servicios de la institución foral, que pagará el importe acordado en cinco años y a un interés cero, según fuentes forales. La Diputación ha adquirido cinco mil de los siete mil metros cuadrados del edificio, ya que Kutxabank seguirá ocupando la planta baja y parte del sótano.
Con esta operación, el banco resultante de la fusión de las cajas vascas BBK, Kutxa y Vital pone en marcha su nueva política de desinversión en sedes corporativas, que va a afectar a otros edificios en San Sebastián y en Bilbao. Todos los centros incluidos en la nueva estrategia de venta son edificios singulares, con un elevado valor diferencial y situados en el centro de las dos ciudades. Además, en todos los casos cuentan con una escasa utilización por parte de Kutxabank, señala la entidad. Entre los inmuebles en venta está la sede de la antigua caja municipal de Bilbao, en la Gran Vía de la capital.
Mejorar eficiencia
La nueva estrategia para la cartera de bienes inmuebles busca optimizar los recursos y mejorar la eficiencia en el gasto, según Kutxabank, que con las ventas pretende crear un “importante valor añadido y movilizar activos a otras líneas de actividad del grupo financiero”. Fuentes de la entidad aseguran que la desinversión en inmuebles permitirá una evolución positiva de los gastos de administración y, por tanto, del ratio de eficiencia del grupo financiero.
La venta de inmuebles se suma a la decisión de Kutxabank de desinvertir en su cartera empresarial, iniciativa que comenzó hace dos años –desde la fusión–, y que está motivada por las nuevas exigencias de capital de la normativa de Basilea. Kutxabank ya ha desinvertido en NH, Euskaltel e Ibermática.232479.99681047.465270829.997358288.3430.0000.000