EXPANSION 2012EXP19SEMAD8.51219/09/201407:30EmpresasPau Guardans puja por el Hotel Ada Palace d (11357954)19/09/1400:59PINTO25729469.jpg103894.00092290.500227967.992171672.5560.0000.000El Hotel Ada Palace está ubicado en Gran Vía, en el corazón comercial de Madrid. 103894.000173436.446227967.992177182.9440.0000.000Pau Guardans puja por el Hotel Ada Palace de Madrid103894.008180488.111227968.008225568.6470.0000.000en gran vía/ El dueño del Hotel Único es el favorito para hacerse con un inmueble por el que se han interesado NH, Meliá y Vincci. 103894.000227685.319227968.000238924.8140.0000.000Yovanna Blanco. Madrid
El Hotel Ada Palace, ubicado en el número 2 de la Gran Vía madrileña y cerrado desde el 29 de abril, podría estrenar gestor muy pronto. Pau Guardans, consejero delegado de Único Hotels & Real Estate, se perfila como favorito en la puja por hacerse con la gestión del establecimiento, por el que también se han interesado cadenas extranjeras y grupos españoles como Meliá, NH, Vincci y Room Mate.
Guardans es el dueño de tres hoteles en Bilbao (Hotel Miró), Barcelona (Gran Hotel Central) y Madrid. En la capital, el empresario opera el Hotel Único, de 44 habitaciones y situado en Claudio Coello, que adquirió en 2011 a la inmobiliaria Rayet por unos 18 millones de euros. En 2007, Rayet y Guardans se aliaron para invertir 350 millones en cinco hoteles de lujo, pero el estallido de la crisis económica frustró los planes.
En el sector indican que el dueño del Hotel Único había sondeado varios proyectos para incorporar su segundo establecimiento en Madrid.
De cumplirse el pronóstico, Guardans operará el hotel en régimen de arrendamiento y sustituirá a Corporación Hispano Hotelera, propiedad de Jesús Salazar (expresidente de SOS), que dejó las riendas por el conflicto con el propietario del edificio.
Impago
La Real Gran Peña, sociedad privada creada por militares en 1869, es la dueña del inmueble. Corporación Hispano Hotelera gestionaba el hotel desde 2008 y la vigencia del contrato de alquiler se extendía hasta 2038. Según fuentes del sector, el foco de conflicto son los 12 millones que el inquilino invirtió en la reforma del hotel de cuatro estrellas. Las diferencias se agravaron y desembocaron en un pleito judicial por impago en el arrendamiento durante ocho meses, lo que condujo al desahucio en abril. Según las cuentas anuales de Corporación Hispano Hotelera en 2011, último ejercicio disponible en el Registro Mercantil, la compañía pagaba un alquiler fijo mensual inicialmente de 50.000 euros, pero sujeto a revisión anual en función de la inflación. En 2011, el pago estipulado era de 53.797 euros al mes.
En la Real Gran Peña, por su parte, han asegurado que aún no se ha elegido al nuevo gestor, que deberá acometer una renovación del hotel, que cuenta con 80 habitaciones y una de las terrazas más conocidas de Madrid. 189618.007242196.000227968.008358292.0000.0000.000146755.992242196.000185105.992332112.0000.0000.000103894.008242196.000142244.009358292.0000.0000.000El hotel está cerrado desde abril por la pugna judicial entre los Salazar, antiguos gestores, y el dueño 146756.000332772.056185106.000356309.3890.0000.000