EXPANSION 2012EXP16ENMAD8.61016/01/201507:30FinanzasSabadell entra en la guerra hipotecaria con (11750076)16/01/1500:34PINTOSabadell entra en la guerra hipotecaria con una oferta al 3,7% fijo a 20 años18169.99343582.477227968.00074304.2180.0000.000nuevo jugador/ El banco presidido por Josep Oliu irrumpe en el mercado hipotecario con un crédito a un interés fijo, con el objetivo de revitalizar este tipo de operaciones que hoy apenas tienen relevancia.18169.99376985.057227967.99290642.2220.0000.000Salvador Arancibia. Madrid
La guerra por las nuevas hipotecas que se ha desatado en el mercado nacional cuenta con un nuevo protagonista: Banco Sabadell ha decidido entrar en la pelea por aumentar su cuota de mercado en las nuevas operaciones y, además de mantener una oferta a tipo variable competitiva, ofrece la posibilidad de contratar estos préstamos a tipo fijo durante toda la vida del crédito y en unas condiciones claramente más bajas que las que actualmente presentan otros bancos.
La entidad presidida por Josep Oliu aprobó finalmente hace unos días la puesta en marcha de una oferta hipotecaria a un tipo fijo que varía según la duración del préstamo. Parte de un 3,5% para créditos hasta 15 años de amortización y llega hasta el 3,95% para operaciones a 30 años. Entre medias, el tipo que aplicarán será el 3,7% a 20 años y el 3,9% para operaciones hasta 25 años. Los préstamos tienen una comisión de apertura del 1% y condicionan su concesión a la domiciliación de la nómina y la contratación de un seguro de vida.
Mejores condiciones
Estas condiciones contrastan con las que ofrecen otras entidades como Bankinter (4,94% a 15 años), CaixaBank (entre 5,5 y 6,95 para operaciones a 25 años) o Kutxabank (3,89% a 20 años). Las comisiones de apertura de estas oscilan y todas ellas piden la vinculación a través de domiciliar la nómina y contratar un seguro.
La oferta de hipotecas a tipo fijo es en la actualidad muy limitada, porque las entidades consideran que el riesgo de tipo de interés que corren para esos plazos es excesivo.
Pero los responsables de Sabadell entienden que los tipos de interés bajos van a estar presentes durante bastante tiempo y que en un horizonte razonable no parece que en todo caso las presiones inflacionistas vayan a provocar un despegue excesivo del precio del dinero. Por eso entienden que en el momento actual pueden ofrecer unos tipos fijos, calibrados según la duración de los préstamos, que pueden resultar atractivos para quienes desean adquirir una vivienda con la garantía de tener unos pagos determinados durante toda la vida del crédito.
Sabadell no va a publicitar exclusivamente este tipo de hipoteca, sino que quiera entrar en toda la batalla hipotecaria (a tipo fijo y a variable) utilizando al tenista Rafa Nadal, con el que le une un contrato de imagen, como reclamo para acercarse a los clientes. Será la primera campaña en la que intervenga desde que el año pasado firmó un contrato con la entidad.
El banco no se ha fijado un objetivo concreto a conseguir con las hipotecas a tipo fijo, pero sí lo hecho internamente para todas las operaciones nuevas: quiere lograr un crecimiento del 40% sobre las cifras de 2014. En valores absolutos puede no representar una cifra relevante (el banco no ha hecho públicas todavía las cifras del año pasado) porque el punto de partida es relativamente bajo. Pero si lo es cualitativamente, ya que implica que el banco considera que ha vuelto el momento de las hipotecas.189618.008122262.500227968.000275869.0000.0000.00061031.999245897.000185106.000275869.0000.0000.00018169.99392286.95456519.994275869.0000.0000.00026875739.jpg61031.99393698.065185106.003170967.0000.0000.000Josep Oliu, presidente de Banco Sabadell.61031.993172730.891185105.992176477.3890.0000.000Banco Sabadell quiere crecer un 40% en nuevas operaciones hipotecarias en 2015189618.00093701.611227968.001118515.9880.0000.000