EXPANSION 2012EXP15ABMAD8.68515/04/201507:30FinanzasLos bancos podrían pagar intereses a los clientes con hipotecas (12005734)15/04/1513:50GENERALLos bancos podrían pagar intereses a los clientes con hipotecas18169.98436099.993100623.23369937.4730.0000.000P. Kowsmann/J. Neumann.
The Wall Street Journal
En Europa, los tipos de interés negativos han creado un problema que ningún banco habría imaginado hasta ahora: no se descarta que las entidades tengan que pagar intereses a los clientes que tienen contratada una hipoteca vinculada al euribor.
En países como España, Portugal e Italia, el euribor es el tipo de interés interbancario que se utiliza en los créditos. Desde que el BCE introdujo medidas como el programa de relajación cuantitativa (QE) para impulsar la economía de la eurozona, el índice ha registrado una fuerte caída, entrando incluso en territorio negativo.
Dado que los bancos establecen los tipos de interés en muchos de sus préstamos como un pequeño porcentaje por encima o por debajo de una referencia como el euribor, la caída de los tipos sitúa a algunos bancos ante la tesitura de tener que pagar intereses a los prestatarios.
Al menos un banco, Bankinter, ha empezado a pagar a los clientes intereses por sus hipotecas en el caso de los créditos que están referenciados al franco suizo, después de que el indicador entrara en terreno negativo.
Según un portavoz de Bankinter, lo que ha ocurrido en los últimos meses es que a las pocas hipotecas en francos suizos que el banco todavía tiene en cartera que estaban referenciadas al libor a un mes del franco suizo, se le ha aplicado un tipo de interés negativo, dado que ese libor ha llegado a tocar un tipo de interés del -0,85%
Hasta ahora, los bancos europeos mantenían la esperanza de tener que evitar el gasto que supone pagar intereses a sus clientes.
De momento, han consultado a sus bancos centrales cómo deben actuar en el caso de que sus intereses hipotecarios se trasladen a terreno negativo. Y, hasta la fecha, la respuesta que obtienen no es muy tranquilizadora.
El banco central luso decretó hace poco que las entidades tendrán que pagar intereses a los clientes si el euribor cae por debajo de cero, aunque los bancos podrán “tomar las medidas oportunas” en los términos que incluyan en los futuros créditos. En Portugal, más del 90% de las hipotecas están vinculadas al euribor.
En España, un portavoz del Banco de España aseguró que se está estudiando este asunto. La gran mayoría de los créditos hipotecarios españoles están referenciados al euribor a doce meses que, actualmente, está en el 0,187%.
Un ejecutivo de otro banco español aseguró que en los últimos meses su entidad ha empezado a incluir cláusulas suelo en los créditos que concede a empresas también vinculados al euribor.
En Italia, los bancos esperan una respuesta del banco central, aunque de antemano aseguran que no hay ninguna cláusula en sus hipotecas que explique qué ocurre en caso de que los intereses se trasladen a territorio negativo. 18169.98469807.97599382.000290855.0000.0000.000Bankinter ya ha pagado a algunos clientes intereses por sus créditos hipotecarios61031.99971222.61199382.00094739.1770.0000.000Los entidades han consultado al Banco de España, que ahora mismo estudia la situación61032.00098393.15699382.001121909.7220.0000.000