EXPANSION 2012EXP14OCMAD8.84114/10/201507:30EmpresasAxiare compra a Telefónica un edificio en Madrid (12612631)14/10/1500:54PINTOAxiare compra a Telefónica un edificio en Madrid189617.98336093.000270829.99969930.4800.0000.000R. Ruiz. Madrid
La Socimi Axiare Patrimonio ha cerrado la compra de un nuevo edificio de oficinas. La sociedad de inversión inmobiliaria ha comprado a Telefónica un inmueble situado en el número 84 de la calle Don Ramón de la Cruz, en el área de distrito de negocios (CBD) de Madrid.
El edificio, de 9.271 metros cuadrados de superficie, se encuentra actualmente vacío tras albergar durante años diferentes divisiones de la operadora española, por lo que Axiare deberá buscar un nuevo inquilino.
Por el inmueble, Axiare ha pagado 32,75 millones de euros, que suma más de 800 millones invertido desde su salida a Bolsa, en julio de 2014.
La compañía invirtió en menos de un año los 360 millones de euros que logró entre inversores para su estreno en el parqué. El pasado mes de junio, cerró una ampliación de capital por 395 millones para continuar sus compras. En la actualidad, su cartera está formada por 28 inmuebles, con una superficie de más de 550.000 metros cuadrados de los que en su gran mayoría (73%) corresponde a edificios de oficinas, aunque también posee plataformas logísticas y activos comerciales.
Axiare, que ganó 31,3 millones en el primer semestre, cerró ayer en Bolsa con una subida del 2,01%, situándose sus títulos en 12,20 euros. Su capitalización asciende a 876,9 millones, tras revalorizarse en el año un 17,48%.
La venta del edificio por parte de Telefónica forma parte del proceso de desinversión de inmuebles que está llevando a cabo la operadora con sus activos no estratégicos. Entre estas operaciones destaca la venta, este verano, de otros dos edificios en Madrid, uno en la misma calle Don Ramón de la Cruz y otro en la plaza Santo Domingo, por 42 millones de euros.
En septiembre, Telefónica también subastó otros cinco inmuebles, repartidos entre Madrid, Barcelona, Sevilla y Valencia. Tanto en la operación de verano como ésta última, el grupo se quedaba como inquilino.189617.98369800.982270829.999234657.5000.0000.000Por el inmueble, actualmente vacío, la Socimi ha pagado a Telefónica 32,75 millones de euros232479.99971222.611270830.00096037.0000.0000.000Desde su salida a Bolsa, en julio de 2014, Axiare ha invertido más de 800 millones232479.99998725.167270830.000123186.7780.0000.000