EXPANSION 2012EXP13NOMAD8.55913/11/201407:30InmobiliarioRealia reduce un 15% sus pérdidas en pleno (11556388)13/11/1412:35PINTOingresa 90 millones232480.00051079.000272401.66758571.9970.0000.000Realia reduce un 15% sus pérdidas en pleno proceso de venta232480.00058572.000270830.00688544.0000.0000.000R. Ruiz. Madrid
La inmobiliaria Realia presentó ayer los resultados de su actividad durante los nueve primeros meses del año. En este periodo, la compañía cotizada ha logrado reducir sus pérdidas un 15% hasta situarlas en 14,7 millones de euros, tras cerrar en mayo la venta de su participación en la inmobiliaria francesa Siic de París. Esta desinversión le ha supuesto un beneficio de 4,2 millones.
Los ingresos de Realia aumentaron un 15,9% hasta 89,7 millones en los nueve primeros meses, gracias al aumento de la facturación de la división de suelo y de promoción residencial. En el último trimestre, la inmobiliaria presidida por Ignacio Bayón vendió un suelo en Varsovia (Polonia) y 120 unidades –que incluyen viviendas pero también locales–. No obstante, estas operaciones tienen un margen negativo al no lograr con los ingresos obtenidos pagar los costes generados.
En el caso del negocio de alquileres ha facturado 58,72 millones de euros. El beneficio bruto de explotación (ebitda) fue de 22 millones, un 29,5% menos, y los gastos generales disminuyeron un 14%.
Venta
Durante estos nueve primeros meses, Realia ha logrado situar su deuda financiera neta en 1.075 millones, frente a los 1.709 millones que registraba en el mismo periodo de 2013. Casi la mitad de este pasivo vence en 2016. Esta reducción se explica por la venta de Siic de París.
La operación se produce en pleno proceso de venta del 56% del capital que FCC y Bankia controlan de forma conjunta. Por la participación mayoritaria en Realia se han interesado la firma de inversión Torreal; los fondos Fortress y King Street, que acuden a la puja junto a la gestora española Azora; y la inmobiliaria Colonial, controlada por Juan Miguel Villar Mir.
En Bolsa, Realia presenta una revalorización en el año del 27,71%. Ayer, sus títulos cerraron a 1,06 euros, un 1,4% menos, situando su capitalización en 325,8 millones.
La Llave / Página 2232480.00088544.000270830.006358292.0000.0000.000