EXPANSION 2012EXP12MZMAD8.65712/03/201507:30FinanzasKutxabank aviva la guerra de hipotecas a t (11914282)12/03/1501:34PINTOKutxabank aviva la guerra de hipotecas a tipo fijo con un 2,5%61032.00035974.020185106.00081051.0000.0000.000lanza una de las mejores ofertas/ El vasco entra en la batalla abierta por Sabadell y CaixaBank, y quiere fidelizar clientes.61032.00084797.500185106.00096036.9950.0000.000M. Á. F. Bilbao
Kutxabank sigue enrolada en la guerra de hipotecas que se ha desatado en el sector financiero español con los primeros síntomas de reactivación económica. Dos meses después de lanzar hipotecas al euribor más un 1%, el banco de las antiguas cajas vascas BBK, Kutxa y Vital saca ahora al mercado una de las ofertas más atractivas a tipo fijo, al ofrecer un nominal del 2,50% en un plazo de hasta 30 años.
Según la entidad, la suya es la propuesta “más atractiva” del mercado ya que, además de ofrecer un tipo reducido, éste se mantiene inalterable durante todo el plazo de amortización del préstamo. El TIN (tasa nominal) del 2,50% supone un tipo anual equivalente (TAE) del 3,28% de acuerdo con las nuevas normas de cálculo, que incluyen gastos diversos.
Actualmente, varias entidades están inmersas en la batalla de las hipotecas a tipo fijo. Así, Sabadell ofrece un nominal fijo del 3,25% (4,18% TAE) a treinta años y del 2,90% a veinte, y CaixaBank tiene préstamos del 2,50 al 3% nominal, en función de la vinculación y sin gastos de apertura. Otros bancos, como Bankinter, Bankia o BMN están apostando también por hipotecas de tipo fijo a un interés del 3,4% al 4,6%.
Como ocurre con sus préstamos hipotecarios a tipos variables, Kutxabank busca con su agresiva oferta de hipotecas fijas fidelizar a sus clientes y lograr una vinculación máxima. Así, exige la domiciliación de nóminas por un importe de al menos 3.000 euros mensuales, pagos con tarjetas del banco de más de 3.600 euros anuales; aportaciones a planes de pensiones o entidades de previsión social de más de 2.000 euros al año, y contratación de seguros de vida con Kutxabank.
Los gastos de apertura de la hipoteca serán del 0,25%, con un mínimo de 400 euros.
Según la entidad vasca, los intereses fijos para financiar la compra de vivienda “aportan mayor seguridad y estabilidad” a los contratantes, que saben en todo momento cuál será la evolución de sus cuotas, al margen de los tipos.
Kutxabank tiene en el País Vasco una cuota del 35% del mercado hipotecario, y prácticamente el 70% de su inversión crediticia está allí, con unos 31.000 millones. El banco da por hecho que el mercado hipotecario está en plena recuperación, tras aumentar un 24% sus préstamos para viviendas en 2014. 146756.000129755.500185106.000272122.5000.0000.00061032.00099783.50099382.001272122.5000.0000.00027350685.jpg103894.000101547.389142244.000189699.5000.0000.000Gregorio Villalabeitia.103894.000191110.611142244.000196486.9440.0000.000El banco mantendrá invariable el tipo durante el plazo de amortización, de hasta 30 años146756.000101147.000185106.001124903.0430.0000.000