EXPANSION 2012EXP09OCMAD8.52909/10/201407:30Inmobiliariosuelos (11418644)09/10/1400:48PINTOPimco y Lar rescatan los pisos más lujosos de Madrid18170.00051079.000227967.99881050.9860.0000.000La gestora norteamericana se alía con la inmobiliaria española Lar para adquirir el solar de Eurosazor, donde estaba previsto hacer una promoción con viviendas de 2,5 millones de euros.18170.00085503.040227967.99896742.5350.0000.000Rocío Ruiz. Madrid
Pimco, una de las mayores gestoras de fondos del mundo, ultima una nueva inversión inmobiliaria en el mercado español. La firma norteamericana ha cerrado un acuerdo para adquirir la sociedad Inmobiliaria Juan Bravo 3, propietaria del solar situado en esa dirección en la capital.
Esta sociedad fue creada en diciembre de 2006 por la empresa española Eurosazor, controlada por Rafael Ortiz. El objetivo era construir una promoción de megalujo, inspirada en el famoso rascacielos británico One Hyde Park de Londres. Para ello, Eurosazor compró dos edificios de oficinas en 2007 a Repsol y Mutua Madrileña, con una inversión total de 165 millones de euros.
La irrupción de la crisis paralizó el proyecto hasta junio de 2011 cuando Ortiz, que entonces controlaba el 50% de la sociedad, y sus socios decidieron retomar el proyecto con el objetivo de crear 60 pisos de más de 150 metros cuadrados con precios a partir de los 2,5 millones de euros.
El complejo iba a ser diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Rafael de La-Hoz y comercializado por la inmobiliaria Gilmar. Finalmente, el nuevo intento no llegó a buen puerto y tanto Eurosazor Activos como Inmobiliaria Juan Bravo 3 presentaron concurso de acreedores. La situación judicial ha complicado algo las negociaciones pero se espera que el Juzgado de lo Mercantil número 11 de Madrid dé su visto bueno a la oferta de Pimco, que ofrece alrededor de 130 millones de euros por la sociedad, frente a los 160 millones de euros que pedían inicialmente. En este proyecto, Pimco no estará solo, sino que se ha asociado con el grupo español Lar. La gestora aportará la mayoría del capital mientras que la inmobiliaria se ocupará de su gestión, según fuentes cercanas al proceso. No es la primera alianza de Lar y Pimco, ya que éste último es accionista de la socimi Lar España, creada por la inmobiliaria española este año. En la actualidad, posee el 12,49% del capital valorado en 46,75 millones. Pimco, que cuenta con 1,8 billones de dólares en activos gestionados, tiene posiciones en deuda pública española y en preferentes de BBVA, Bankia y Sabadell.61032.000227164.500270830.000257136.5000.0000.00018170.00099783.47856520.001257136.5000.0000.00025903456.jpg61032.000100841.833185106.000182206.5000.0000.000Imagen actual del solar, situado en la calle Juan Bravo de Madrid.61032.000184104.444185106.000187850.9440.0000.00025903458.jpg189618.000100841.833270830.000155300.0000.0000.000Los edificios adquiridos en 2007 por Eurosazor a Repsol y Mutua. 189618.000157878.944270830.000161625.4440.0000.00025903457.jpg189618.000164532.333270830.000218990.5000.0000.000Imagen del frustrado proyecto diseñado por Rafael de La-Hoz.189618.000221569.444270830.000225315.9440.0000.000