EXPANSION 2012EXP09SEMAD8.50309/09/201407:30EmpresasDon Piso inicia su primera promoción después de la crisis (11324330)09/09/1400:59PINTODon Piso inicia su primera promoción después de la crisis18170.00036100.000185982.39969811.5000.0000.000en barcelona/ La inmobiliaria compra la antigua sede de Tusquets, que se quedó la familia Lara al comprar la editorial, para levantar dos bloques de viviendas. 18170.00069811.505185106.00081051.0000.0000.000Marisa Anglés. Barcelona
La inmobiliaria Don Piso ve desde hace un año indicios claros del cambio de ciclo en el sector y ya está actuando bajo un escenario de recuperación. Por un lado, ha fichado a 42 comerciales en el último año y prevé alcanzar los cien fichajes antes de acabar 2014, por lo que ha trasladado su sede de Barcelona a un edificio de mayor tamaño, ubicado en la avenida Diagonal. Por otro, ha iniciado una promoción inmobiliaria y ya proyecta la segunda, una actividad que abandonó al inicio de la crisis.
Su primera promoción en años está situada en la zona alta de Barcelona, concretamente, en el solar que hasta hace poco ocupaba la sede de la editorial Tusquets. Esta empresa fue adquirida por el grupo Planeta y el edificio pasó a manos de Hemisferio, la sociedad patrimonial de la familia Lara.
Don Piso ha pagado dos millones de euros por el terreno e invertirá cuatro millones más en la demolición de la antigua casa y la construcción de un complejo de 18 viviendas. La comercialización se inició a finales del pasado julio y ya se han vendido 14 pisos.
El director general de Don Piso, Luis Pérez, explica que existe una demanda no satisfecha de vivienda de obra nueva en muchas zonas de las grandes ciudades, como Barcelona, debido a la escasa construcción realizada durante los últimos años. Una de las viviendas que quedan disponibles en esta promoción tiene cien metros cuadrados y cuesta 540.000 euros, por lo que el precio es de 5.400 euros por metro cuadrado.
La promoción inmobiliaria no es la actividad principal de Don Piso, que está especializado en la intermediación de venta y alquiler de pisos. La empresa, que llegó a tener más de 170 oficinas propias y 290 franquicias repartidas por toda España, cuenta actualmente con 11 puntos de venta propios y 51 franquicias.
En los ocho primeros meses del año, las agencias propias de Don Piso han vendido 320 viviendas, un 60% más que en el mismo periodo del año anterior. “No se puede hablar todavía de cambio de ciclo, pero las expectativas de precio del comprador y del vendedor ahora ya son las mismas”, asegura el directivo.
Pérez forma parte del grupo de cuatro ejecutivos que adquirió Don Piso, que pertenecía a Habitat, en subasta en 2009 por 810.000 euros, limpia de deuda y sin cargas laborales.
El año pasado, Don Piso registró un volumen de negocio de 62 millones de euros y unos ingresos de 4,2 millones. Actualmente comercializa más de 31.500 pisos en toda España.
La Llave / Página 218170.00084797.50056520.000257136.5000.0000.00061032.000197192.500185106.000257136.5000.0000.00025635550.jpg61032.00086208.611142244.000185953.0000.0000.000La antigua sede de la editorial Tusquets, en Barcelona, se ha demolido y en su terreno se construirán dos bloques de viviendas. 61032.000187716.889142244.000195209.8890.0000.000