EXPANSION 2012EXP06MYMAD8.70306/05/201507:30Economía/PolíticaArtículo (12077722)06/05/1504:47PINTOLos pisos de segunda mano
suben en 15 CCAA en abril 146756.00036093.000270830.00062318.5000.0000.000Juanma Lamet. Madrid
El precio de la vivienda de segunda mano se incrementó en abril un 1,1% con respecto a marzo, tras siente meses de continuas caídas intermensuales. Las subidas fueron generalizadas: se registraron en nada menos que 43 provincias y 15 autonomías, según la estadística de Fotocasa y el IE Business School.
Además, de los 733 municipios analizados en el informe, en 460 el precio de la vivienda subió en el mes de abril –el 63% del total, es decir, dos tercios–, en 17 municipios los precios permanecieron estables y en 256 se registraron descensos en el precio.
Cada metro cuadrado usado costaba el mes pasado, de media, 1.636 euros. En cuanto a la variación trimestral, el precio de la vivienda con más de dos años de antigüedad se incrementó un 0,4%, respecto a enero de 2015.
Los pisos de segunda mano se encarecieron el mes pasado en 15 comunidades autónomas, todas menos País Vasco (-0,2%) y Navarra (-0,6%). Los mayores incrementos se produjeron en Canarias (un 3%, en un solo mes) y Baleares y Canarias (2,3%).
Este índice muestra una estabilización del precio de la vivienda en España. El hecho de que los precios vayan creciendo mes a mes es un indicador de tendencia a la recuperación.
La variación trimestral fue del 0,4%, algo que no ocurría desde febrero de 2010, tasa que mejora en 1,8 puntos porcentuales la registrada hace 12 meses.
En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por provincias, de las 43 en las que se registran subidas de precios en términos mensuales, destaca el 7,4% de Toledo. Los precios caen solo en tres provincias: Vizcaya (-0,1%), Navarra (-0,6%) y Palencia (con un -0,7%). Cuatro comunidades mantuvieron su precio mensual sin variar en abril.
Stock invendible
Por otro lado, el Servicio de Estudios de BBVA Real Estate aseguró ayer que el stock de viviendas sin vender se va a reducir de forma clara, si bien es cierto que unas 300.000 casas son prácticamente “invendibles”. Pese a ello, la aportación del sector al PIB rondará el 5% en 2015. 189618.000148488.000270830.000227164.5000.0000.000146756.00062318.500185106.000227164.5000.0000.00027832471.jpg189618.00063729.611270830.000143729.6110.0000.000La vivienda usada ya se encarece en 43 provincias y en dos de cada tres municipios 189617.999149418.963227968.000172596.8330.0000.000